1982〜1992年築, 専有面積7.41㎡〜27.41㎡の平均販売価格
神奈川県
43.7万円/㎡
前年比+6.5%
川崎市高津区
44.7万円/㎡
前年比-11.7%
セザール元住吉
神奈川県川崎市高津区明津
東急東横線 / 元住吉駅 徒歩18分
1987年築 / 4階建 / 66戸 / RC造
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3階 / 17.41㎡の場合
相場
684万円
39.3万円/㎡
493
621
748
876
AI査定結果
推定相場価格
684万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
621万円〜748万円
35.7万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
11.1%
最終更新日: 2025年5月22日
セザール元住吉
520万円（29.9万円/㎡）/ 3階 / 17.41㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は32.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 520万円 | 29.9万円 | 3階 | 17.41㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/04/07 | 750万円 | 43.1万円 | 1階 | 17.41㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/22 | 880万円 | 37.0万円 | 2階 | 23.76㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/01/21 | 480万円 | 27.6万円 | 1階 | 17.41㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/19 | 458万円 | 26.3万円 | 3階 | 17.41㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/12/27 | 510万円 | 29.3万円 | 3階 | 17.41㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/04 | 540万円 | 31.0万円 | 3階 | 17.41㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/08/26 | 480万円 | 27.6万円 | 4階 | 17.41㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/01/08 | 850万円 | 35.8万円 | 2階 | 23.76㎡ | 1DK | 南西 |
| 2021/10/11 | 930万円 | 39.1万円 | 2階 | 23.76㎡ | 1DK | 南西 |
| 2021/10/08 | 500万円 | 25.2万円 | 4階 | 19.88㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/01/23 | 590万円 | 33.9万円 | 3階 | 17.39㎡ | 1R | 南東 |
| 2020/12/26 | 730万円 | 30.7万円 | 2階 | 23.76㎡ | 1DK | 南西 |
| 2020/12/24 | 650万円 | 37.4万円 | 3階 | 17.39㎡ | 1R | 南東 |
| 2020/12/04 | 690万円 | 39.7万円 | 3階 | 17.39㎡ | 1R | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は39.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | セザール元住吉 川崎市高津区明津 | 元住吉駅18分 | 520万円 | 29.9万円 | 17.41㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/01 | モナークマンション武蔵新城第1 川崎市高津区子母口 | 武蔵新城駅12分 | 698万円 | 43.6万円 | 16㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/02 | プランドール新城 川崎市高津区千年 | 武蔵新城駅10分 | 770万円 | 39.8万円 | 19.35㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/05 | ドム梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷三丁目 | 梶が谷駅8分 | 650万円 | 37.7万円 | 17.26㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/20 | DOM梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷三丁目 | 梶が谷駅9分 | 730万円 | 42.3万円 | 17.26㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/03 | 広洋フォルム梶が谷 川崎市高津区梶ケ谷三丁目 | 梶が谷駅6分 | 745万円 | 43.7万円 | 17.05㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2022/06/28 | プライム・コア溝の口 川崎市高津区久本二丁目 | 溝の口駅8分 | 550万円 | 33.5万円 | 16.42㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/12 | トップ溝の口第2 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅6分 | 640万円 | 41.5万円 | 15.43㎡ | 1R | 1階 / 2階建 | 東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/24 | スカイコート宮崎台第2 川崎市高津区下作延三丁目 | 宮崎台駅9分 | 580万円 | 34.8万円 | 16.69㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/11 | スカイコート宮崎台第3 川崎市高津区向ケ丘 | 宮崎台駅10分 | 735万円 | 43.5万円 | 16.9㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 69戸 | RC |
| 2023/11/25 | モナークマンション溝ノ口 川崎市高津区溝口三丁目 | 高津駅8分 | 598万円 | 33.7万円 | 17.76㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.5%上昇、川崎市高津区では11.7%下落しています。